Ипотечная сделка проходит в несколько этапов:
Оценка кредитоспособности с получением Заемщиком одобрения Банка
На данном этапе производится первичный андеррайтинг клиента и дается перечень комплекта документов для подачи в Банки-партнеры
Подбор Объекта недвижимости
при подборе Объекта недвижимости производится проверка его «юридической чистоты»
если Объект продается с подбором альтернативного жилья, то агент нашего Агентства контролирует всю «цепочку» Объектов.
Сбор документов на Объект, его оценка и решение Банка о принятии Объект в залог
мы контролируем процесс сбора и комплектность документов
при выборе оценочной компании мы руководствуемся низкой стоимостью услуг при высоком качестве работ и минимальными сроками выполнения отчета по оценке. Очень многое зависит от стоимости, указанной в отчете об оценке, т.к. кредит выдается в процентах от суммы, указанной в данном отчете.
Подписание кредитного Договора и Закладной
как правило Клиенты нашего агентства имеют возможность накануне подписания Договора и Закладной в спокойной домашней обстановке ознакомиться с их содержанием.
При подписании Кредитного Договора и Закладной агент проверит все ключевые моменты договора, а также ошибки и опечатки.
Подписание Договора Страхования
стоимость страхования составляет от 1% до 2.5% от суммы кредита, увеличенной на 10%, в зависимости от возраста и состояния здоровья Заемщика.
Страховка состоит из 3 составляющих:
страхование жизни и трудоспособности заёмщика
страхование утраты права собственности (титула)
страхование риска утраты и повреждения объекта недвижимости
Закладка денежных средств и проведение сделки купли-продажи
как правило закладка денежных средств и подписание Договора купли-продажи производится в Банке, который выдает ипотечный кредит.
Регистрация в Органах Гос. Регистрации
мы избавляем Наших Клиентов от стояния в очередях в Регистрационную службу, экономя им время и нервы.
Прием Объекта по акту приема-передачи
Выдача денежных средств Продавцу недвижимости.
По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефонам:
(8861) 292-46-49 или (8938) 545-02-01
![Этапы ипотечной сделки: от оценки кредитоспособности до регистрации в органах гос. регистрации](https://sun9-80.userapi.com/impf/c637527/v637527254/28558/Jn2LTf4cDsY.jpg?size=1000x667&quality=96&sign=4e885fd1e4f1aad8efca71969c85ba48&c_uniq_tag=4IPFVAkdvwQJSzuGmWmNfAKOAgzRbTACkdFIkzWgtEk&type=album)